翡翠花园小区测评
8.0
综合评分
排名 高于94% 的本商圈小区

小区概述

翡翠花园位于金城江区金城江板块。小区是由小高层建筑组成。小区户型面积有约85㎡到140㎡的2居室到3居室,能满足多种置业人群的购买需求。小区环境较好,绿植多以高大的树木和团状灌木为主。小区周边生活配置较为齐全,居民居住较为方便。

小区优缺点

优点
  • 小区距离新天地(商业广场)约969m,能够满足居民的购物需求;
  • 小区距离河池市人民医院约646m,居民看病较为方便。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近富华路,影响部分居民休息;
  • 小区建成年代是2008年,房龄相对较老。
地段交通
8.5 高于88% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

市税务局(五中)公交站距离小区约130m,6路停靠此站,五中公交站距离小区约174m,9路公交车停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离富华路约154m,自驾游较为方便。
附近学校
8.2 高于64% 本商圈小区

学前

8.0

小学

9.0

初中

8.0

45个

附近幼儿园

16个

附近小学

15个

附近初中

小区距离小红帽幼儿园约165m,是私立幼儿园。河池市金城江区第五小学距离小区约418m,是公办学校,接送孩子上学方便。金城江区五中距离小区约75m,是公办学校。居民接送孩子上下学较为方便。
居住品质
6.0 高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有较多的长椅,可供居民休息。小区有健身设施,且维护较好,上面无灰尘堆积,居民可以来此锻炼身体。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。小区环境较好,绿植多以灌木和草地为主。
建筑特色
小区建筑的外立面设计较为新颖。小区总体是简单、大方的风格,整体排列有序,建筑特色不明显。小区外立面维护较好,没有老化的痕迹出现,看起来比较新。
楼栋分布
小区是由小高层建筑组成。小区户型面积有约85㎡到140㎡的2居室到3居室,能满足多种置业人群的购买需求。
出入口
小区有4个出入口,南门靠近富华路32号,距离尔多乐富华店较近,仅行人。西南1门靠近翠玉路,距离爱尚足道较近。北门靠近富华路,距离翠园小卖部较近。西南2门靠近翠玉路,距离金城江镇财政所较近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪,对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新,没有墙皮脱落现象,物业维护较好。保洁阿姨工作认真负责,能够及时打扫小区卫生,让居民可以有一个干净良好的居住环境。
安保
小区内监控设施完善,能够大范围监控小区情况,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。小区安保人员数量较多,保持24小时巡逻。小区门口设有保安室,有保安值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。
物业信息
物业信息
  • 广西河池市银斯物业管理有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.9 高于77% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.5

餐饮服务

9.0

银行金融

8.5

2个

购物中心

暂无

商场

57个

超市

2个

便利店

商业配套
小区距离新天地(商业广场)约969m,能够满足居民的购物需求。尔多乐富华店距离小区约28m左右,距离较近,日常购物方便。银旺小超市距离小区约59m,居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离河池市人民医院约646m,居民看病较为方便。金城江区南桥社区卫生服务中心距离小区约571m,这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约132m是大参林(富华路店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离城西市场约1.5km,居民买菜较为方便。距离小区约371m处有广西农村信用社,周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(手机专卖店)距离小区约382m,居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
河池市金城江区人民政府距离小区约830m,居民可以在这里咨询一些问题。金城江公园距离小区约1.1km,居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
国会国际娱乐会所距离小区约454m,居民可以在这里放松心情。SKY派对酒吧距离小区约1.2km,可以在这里玩耍。特宝声量贩式KTV距离小区约701m,居民可以在这里唱歌。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
8.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.7

成交量

6.0

买房建议
对于有孩子的家庭住户来说,购买140㎡左右的3居室比较合适,面积比较宽敞,可以给孩子提供较大的活动空间。对于预算不充足的人群来说,这里85㎡的2居室是一个不错的选择,房价较低,不会折损太多资金。
卖房建议
小区周边交通比较便利,业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群,利于加快出售速度。小区距离医院较近,业主可以适当的调整价格,能有效的加快出售的速度。
租房建议
如果是家庭租户,可以选择租住面积约为140㎡的3居室,可以满足家庭的居住需求。对于预算紧张的人群来说,合租这里85㎡的2居室是一个不错的选择,总体支出以及租金相对较小,进一步减少经济压力。
用户评价
8.1 高于89% 本商圈小区
居住体验
小区周边公交线路较多,居民出行方便。小区平时会开展一些活动,居民之间互帮互助,居住氛围较好。小区总体居住体验感较好。
业主特征
小区居民相处的时间较长,居住氛围较好。还有一部分为老人在此养老居住,平时在小区内锻炼、聊天,也有部分老人会帮助上班的子女带小孩,居住氛围浓厚,整体业主的素质偏高。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.90元/m³
  • 第二阶梯2.85元/m³
  • 第三阶梯3.8元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5283元/m³
  • 第二阶梯0.5783元/m³
  • 第三阶梯0.8283元/m³
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.6元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费