小区道路两旁种植了高大的树木，层次比较分明，小区内有960㎡左右的绿地和中央花园，方便居民休闲娱乐，小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。小区有专门的绿化修剪人员，能够及时修剪园林，确保园区美观。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为多层，小区户型面积有102㎡-141㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型置业者购买。

中央豪庭小区有4个出入口，东门位于南山路西100m，仅行人通行，西门位于桂茂路南100m，北门位于南山路西100m，南门位于南山路西150m，仅行人通行。

小区绿植维护较好，能够及时修剪，及时更换枯萎绿植，小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净整洁。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，进出小区有门禁系统，业主刷卡进出，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区660m左右有南城百货(宜州店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区190m左右有宜鑫超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有小苹果商店，居民购物方便。

距离小区1.3㎞左右有宜州区中医医院(南院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有韦素姣诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有桂中大药房(宜州中央豪庭店)，居民买药方便。

距离小区2.4㎞左右有城北大市场(公园西路)，居民买菜方便。距离小区500m左右有宜州深通村镇银行24小时自助银行(城西支行)，居民存取资金方便。距离小区90m左右有中国电信(宜州龙溪大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.2㎞左右有冯京公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有城南派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区460m左右有魔影国际影城(宜州店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区670m左右有牛歌里K歌，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于刚需置业者的年轻夫妻来说，建议选择102㎡左右的3居室，资金压力也相对较小，并且小区周边交通便利，对于上班比较方便。对于经济实力雄厚、追求较高居住品质的成功人士建议选择面积约141㎡的4室，居住舒适度较高。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

上班族建议与人合租面积在102㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担。建议经济预算充足的人群可以租住141㎡左右的4房，房屋面积较大，使用空间较大，居住体验更佳。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区内健身娱乐设施比较齐全，方便居民带小孩在小区内玩乐，小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活，小区周边配套设施完善，居民生活方便，邻里之间相处和谐，居民整体居住体验较好。

小区多为业主自住，大多为上班族，文化水平及素质较高，居民多为三代同堂家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里之间比较熟悉，邻里关系比较融洽。